HOME - トータルハウス売買専門サイト

TOP

売却でもらえる金額は？

買い手が見つかり土地や家、マンションを売却できたとき、売却代金がすべて手に入るわけではありません。「売却金額」から「諸経費」を引いた残りのお金が手に入るのです。諸経費には「仲介手数料」「印紙税」「登記費用」「ローンの清算」「譲渡税」といったものが該当します。なので査定額分がそのまま手に入るワケではございませんので、しっかりと弊社の専門スタッフにご相談いただき売却計画をたてましょう！

01地域密着型の会社で、その地域情報のデータに強い。

その地域データを身近に収集できますので大手にはないその地域に合ったアドバイスができます。その地域ならではの情報や地域ネットワークの強み、地域密着だからこそできる強みを発揮できます。

02不動産売買をワンストップサービスで対応。

豊富な経験と専門資格を有するスタッフが、不動産に関する不安や悩みをお伺いし、これまで積み重ねてきたノウハウと実績を基に、柔軟にご提案します。

03様々な媒体で「販売力」に自信があります。

折込みチラシや自社ホームページ、提携している大手ポータルサイトなどのツールを駆使し、多くの方にみていただけるよう積極的に早期売却活動を行います。

04しつこい営業はいたしません。

お客様との関係を大事に築き、安心・納得してご利用いただくことが大切だと考えております。お客様のペースに合わせた接客対応を心がけておりますので些細なことでもお問合わせください。

よくあるご質問

お客様からよく寄せられるお問合わせとその回答をまとめて掲載しています。気になる項目をクリックすると回答が表示されます。

【売却・買取】複数の不動産会社に相談しても問題ありませんか？

問題ありません。売却について査定価格が不動産会社により異なることがあります。また不動産会社によっても販売活動が異なります。弊社は各ポータルサイトや折込みチラシなどを利用して活動しております。

【売却・買取】査定にはどのくらい時間がかかりますか？

弊社では机上査定の場合、一般的に30分から1時間で査定を出すことが可能です。

【売却】査定価格より高く売ることは可能でしょうか？

はい可能です。査定価格より高く提示することは可能ですが、「査定価格」は周辺環境等踏まえ、その該当物件を評価し適正と思われる価格を算出しています。あまり高い売出価格にて設定するとなかなか売れなかったりする可能性があります。

【売却】住宅ローンの残りがあっても、不動産売却はできますか？

可能です。ただし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済しなければならないという条件があります。

【売却】リフォームはしたほうがよいですか？

リフォームの必要性はございません。建物によっては、一部リフォームすることで早期売却することもありますが、買主様がご自身で負担するケースが多いです。

【売却】鍵は預けなくてはなりませんか？

居住中の場合はお預けいただく必要はございません。

【売却】折込チラシや各ポータルサイトへの掲載費用は誰が払うのですか？

広告費用は弊社が負担いたします。

◆◆トータルハウス株式会社はお客様第一に営業しています◆◆

北本市・桶川市・上尾市・鴻巣市・行田市・伊奈町・蓮田市を中心に不動産の売買・投資、不動産管理から税務対策から税務対策まで不動産に関することなら何でもトータルにサポート！地域に密着した頼れる相談役として、是非、トータルハウスにご相談下さい！
相談は無料です。お気軽にご相談下さい。